物业服务在很多人眼中或许并不是一个非常体面的职位，它就是一个基层的工作，所以也遭到了不少人的歧视。但是在我们国家随着社会经济的不断发展和进步，现在这个行业的人员也是大量的匮乏的。想要成为一个合格的物业员并非一件容易的事情，需要具备的条件有很多，以下镇江物业公司小编为大家简单的介绍一下。
想要在镇江物业公司内成为一个合格的物业员，需要具备的条件还是非常多的。首先最重要的就是一定要具备政治素质条件，其实政治素质条件很简单，其中最重要的就是爱祖国、爱人民、爱社会主义，同时也要爱科学。可以简单的理解为，想要成为一名物业员工，就一定要拥有一个爱心，不是仅仅爱自己就可以的，一定要把小爱化成大爱。
还有一点是非常重要的，做一名物业人员一定是不能够有犯罪记录，在应聘物业这个职位的时候，应聘者是需要提供各种证件以及档案的，从档案上就可以看出来是不是有不良记录。作为一名物业人员一定要严格遵守自己的岗位职责，什么应该做什么不应该做都应该是非常清楚，并且时刻谨记的，爱岗敬业是任何一个工作人员都需要具备的条件。只有拥有这样的心理素质，才能够做好物业工作。
想要当一个合格的物业员，以上只是一些客观条件，另外还有一点是从技能方面来看的。物业人员一定要有一定的法律知识以及了解物业相关的政策规定，一定要深刻理解规定的意义，并且物业人员一定要有着发现问题解决问题的能力，技术方面一些灭火器、通讯工具都要熟练的使用，在遇到危险的一刻要马上熟练使用。
镇江物业公司在进行物业管理的工作时，一般要遵循以下八个基本原则：
（一）权责分明原则：在镇江物业公司的管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
（五）专业高效原则：镇江物业公司进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由镇江物业公司自己来承担，镇江物业公司可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。镇江物业公司可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘镇江物业公司时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。
以上就是一些关于作为一个物业人员需要具备的能力，可能还有人比较纠结学历的问题，作为物业人员，学历并不是非常重要的，但是在规定中，要求物业人员的学历最低不能够低于初中毕业，可见掌握一定的知识还是有很大作用的。
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