绿色物业管理是近几年在一些城市提出来的一个新的物业管理概念，它的提出不但反映了人们对于居住环境的要求，同时物业管理逐步由单向管理型向社会经济环境等综合管理效益型转变，镇江物业公司管理模式也正朝着绿色物业管理发展，且对于创建城市环境文明、消费文明是一项值得推广的现实工作。
当前，全社会的环保意识不断增强，人们不但注重单体建筑的质量，也关注物业小区的环境；不但注重结构安全，也关注室内空气质量；不但注重材料的坚固耐久和价格低廉，也关注材料消耗对环境和能源的影响。实践中，镇江物业公司要坚持“以人为本、业主至上”的原则，通过推行人性化管理，使绿色物业管理在小区的维护和建设中。
一是要重视在物业销售阶段积极宣传绿色物业管理理念。二是在规划施工阶段向开发商及业主推行绿色管理。三是在实施具体物业管理阶段，要遵循“以人为本”的基本原则，积极推行绿色物业管理措施。镇江物业公司实施绿色物业管理的积极作用：
一是有利于实现社区环境，呼吁物业经营的协调发展。不仅可以促进镇江物业公司节能降耗、降低成本，还可以降低社区污染物的排放量，减少污染事件的发生、减少环境的风险和环境费用开支，为社区人人主动保护环境创造条件。
二是有利于加强政府对于社区环境管理的指导，提高物业企业的环境管理审批。规范企业的环境行为，为改进环境保护工作、提高企业的环境管理水平起到积极的、重要的推进作用。
三是有利于提高镇江物业公司及其服务在市场上的竞争力。一个能对环境负责的企业所提供的服务也一定是健康的、绿色的、能对消费者负责的，势必会提升社区和服务的环境价值，有助于加强企业的环保形象，提高物业服务的环境效益和经济效益。
四是有利于提高全民的环境保护意识。通过绿色物业管理的实施，就会有更多的物业从业人员和业主，更深入了解环境工作的重要，重视环境保护工作，提高全民的环境保护意识。
总之，随着社会的不断进步，绿色物业管理涉及每一个公民、每一个家庭、每一个从事物业管理的企业，倡导绿色物业管理理念，是加快建设资源节约型、环境友好型社会的重要组成部分是全社会对绿色需求的升级体现，推行绿色物业管理，是共同构建绿色社区、品质家园、和谐社会的必然趋势。
作为镇江物业公司的一名物业管理人员，每年会随着季节的变换，而调整工作要点和计划。天气逐渐转热，真正的夏季已经来临，镇江物业公司需做好夏季物业管理工作，具体如下：
一、防汛工作。防汛工作是镇江物业公司夏季工作重点之一，一来是法定合同约定的义务，再者，近年来，因为大雨、暴雨造成物业公司破产的案例比比皆是。防汛工作重点做好编制预案、准备防汛物资、检修防汛设备、设施、加强防汛信息的通报等。
二、防色、防盗、防抢劫。夏季是治安案发率较高的季节，小区的防盗尤为重要，尤其是安装了断桥铝类窗户的物业，这类窗户很容易被撬开。再就是女性的安全了，注意多宣传，监控一定要有效，保安发现问题要及时报警、协助处理。
三、防潮。夏季要管好自己的库房、设备房和业主租用的地下室，防潮也尤为重要，不然会造成必要的财产损失。员工宿舍也要采取点措施。
四、员工防中暑。保安、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品，防止员工中暑。合理做好员工的排班，切勿长时间加班，尤其是白天。另外，做好员工的教育工作，夏季容易烦躁。
五、中央空调。加强中央空调有关设备的维护保养和运行监管工作，冷却塔、冷机及运行时间调节，做好业户申请加时空调的计费工作，必要时要公示，否则又是矛盾。
六、小区水池。小区设有水系、深水池的项目，要加水深标示、护栏等的检查和更新，必要时发布温馨提示，提示广大业主注意安全。这是重点风险之一。
七、避雷检测。夏季时打雷多发季节，一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作。
八、绿化养护。加强植物病虫害防治，做好草坪疏水工作，适时对草坪进行打孔通气，遇有暴雨时做好新建植植物的加固工作。
九、垃圾清理。夏季垃圾量大，而且容易发酵，一定要做好收集和清运工作，加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作。
十、电梯机房。夏季带有电梯机房的室内温度会很高，一般会装有空调，然而远远不能达到额定的运行温度，因此，镇江物业公司的物业人员一定要及时检查、定期通风、保证空调的正常运行。
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