社会在进步，近年来在很多地方，大家都能看到物业的身影，物业是保障小区业主生活舒适的重要环节。一个合格的物业公司，是大家生活的重要帮手。而在现如今，物业管理的过程中，面临的困境是值得我们重视的。虽然大家都见怪不怪，但是物业人员还会恪职尽守的站在自己的岗位当中，为大家提供最贴心的服务。镇江物业公司的兴起和完善条件的介绍：
首先，现如今的社会生活当中，很多的一线城市在快速发展，并且会获得很多的称号，特别是一些旅游业发达的城市以及娱乐业发达的城市，这些城市会出现很多明星演唱会，商业会展等，在进行这些活动的时候往往会吸引很多的人们来参加，这个时候就需要维持会场的秩序，这样才能保证会场参会人员和举办人员的安全。所以各种会展当中都离不开完善的安保措施，因为这里会聚集很多的流动人口，因此这些会场对安保措施的需求，让镇江物业公司的安保服务兴起，并且会在不断的服务实践当中完善，这样能够为城市当中的良好治安做出巨大贡献，在这些城市当中，往往会出现很多的名人名家，所以这些成功人士也会需要私人保镖。也就是在这样的促进过程当中，镇江物业公司不断的成立和壮大，并且在市场需求的带领当中，物业公司也会不断的提升自己的物业队伍，完善物业服务和专业的物业培训体系，从而能让物业公司可以适合各种市场的需求。其次，在选秀的重点城市和明星名人名家的演唱会或演讲会这些人口高度聚集的情况当中，专业的物业服务能够很好的维护现场的治安秩序，从而保证各种活动正常进行，所以每次大型商业演出当中都会出现物业员的身影，而且在名人们跟粉丝互动的时候，也会有一群具有专业素质的物业服务比较突出的公司来为他们提供活动安防。
物业管理的难点
1、业委会成立难、难、运行难
小区业主委员会是业主们行使权利、表达诉求的重要渠道。但是现实中，大多数的小区并没有成立相应的业委会，或者即使成立了业委会的小区，业委会成员大多兼职，有能力的不愿干，想干的人存有私利想法，业委会不作为、乱作为情况屡见不鲜。当遇到物业纠纷时，业委会是维护大家公共权益的重要保障。但是我们也应该看到，因为业委会法律地位不明确、责权不清晰、政府介入的强制手段和约束监督机制缺乏等原因，不少小区业委会难、换届难的问题也普遍存在。
2、物业公司资质不足，鱼龙混杂让人忧
物业公司的服务水平长久以来一直深受许多业主的诟病，物业公司的数量很多，但是真正符合标准，质量高，服务好的物业公司往往凤毛麟角。一些物业公司“重利益、轻服务”倾向严重，存在管理水平不高、服务标准不规范、诚信经营不足等问题，尤其是财务收支透明度不高、侵害业主权益的现象时有发生。
3、维修资金使用难，物业费调整难
住宅专项维修基金的使用，一直也是物业管理中比较难以处理的部分。因为缺乏详细的规定，基金的使用很难得到规范。什么时候用，怎么用，都是实际操作上难以落实的问题。还有就是物业费的收取上，大部分城市依然长期沿用老标准，有的城市适用同一标准已达10多年。此外，人防工程停车位收费标准不明确，配套文件迟迟不出台，导致这方面矛盾较为集中。
4、部分老旧小区依旧是管理盲区
由于大部分旧住宅区受收费标准低、收费率不高、无法封闭管理等诸多因素制约，受资金限制、管理和服务水准整体较低，长效管理难度较大。能否处理好物业和业主之间的问题，是需要三方的齐心协力。政府的到位，物业尽职尽责，业主履行义务都是缺一不可的。
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