物业管理是现代化城市管理和房地产开发经营的重要组成部分，物业管理行业在我国还是一个年轻的新生行业，为提高管理水平，镇江物业公司的管理活动中法制化的建设显得越来越重要。
一、物业管理法制化是市场经济发展的需要
镇江物业公司是房地产综合开发过程的最后一个环节，直接关系到业主和物业使用人的切身利益，如果没有良好的物业管理，开发商建造的房屋品质再好也可能出现销售问题，业主买的崭新的房屋不久就可能会破旧不堪，人们的生活和工作也会日趋恶化。因此物业管理的有无和好坏，是直接关系到住宅与房地产业能否实现社会再生产良性循环的大问题。
二、物业管理法制化也是市场竞争机制的需要
物业管理是市场经济的产物，而市场经济的主要特征就是通过公开、公平、公正的竞争，达到买卖双方等价交换的目的。因此竞争是物业管理得以生存和发展的活力所在。打破由主管部门或开发单位指定“终身制”物业管理者的模式，是物业管理市场发展到一定阶段的必然产物。
镇江物业公司在招标时应当综合考虑标者的技术实力、经济实力、管理经验、物业管理资质等级、以往的物业管理业绩、服务质量、管理费用、信誉等因素。在众多的投标者，开发建设单位应按照上述标准，选择中标者，再与中标者签订物业服务合同。物业管理招标投标必须遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
镇江物业公司的管理必须走法制化的道路，才能为建立良好的物业管理秩序提供有利的法律保障。维护房屋所有人的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，规范物业管理行为，将具有十分重要的意义。
以上是镇江物业公司小编为您整理的咨询，望采纳。
如需转载请注明来源于：http://www.youyouwy.com
|
