物业管理服务费，又称物业管理费，是指镇江物业公司按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。根据《关于印发物业服务收费管理办法的通知》的规定，镇江物业公司的物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、镇江物业公司的办公费用；
7、镇江物业公司的固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费；
10、镇江物业公司的利润。
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